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10 minutes sud Doué, idéal investisseurs, venez découvrir cette longère rénovée comprenant 3 logements Type 4 actuellement loués. 1er logement T4: En rez-de-chaussée, salon-séjour avec escalier, cuisine, couloir desservant chaufferie, WC. A l'étage, couloir desservant trois chambres, salle de bain avec douche, WC. Cour close avec petite dépendance. 2ème logement T4: En rez-de-chaussée, salon-séjour avec escalier, cuisine, couloir desservant chaufferie, WC. A l'étage, couloir desservant trois chambres, salle de bain avec douche, WC. Cour close, dépendance non attenante. 3ème logement T4: En rez-de-chaussée, salon-séjour avec escalier et cuisine aménagée, couloir desservant une chambre avec point d'eau, WC. A l'étage, couloir desservant deux chambres, salle de bain avec douche, WC. Jardin clos, dépendance avec chaufferie. Terrain de 2386 m² avec 3 garage double. Menuiseries double vitrage, chauffage avec pompe à chaleur individuelle (2023), ballon d'eau chaude thermodynamique individuel (2023). Assainissement aux normes. Revenu locatif global de 1425 euros mensuel
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 880 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49700
Surface habitable (m²) 253 m²
surface terrain 2 386 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 3
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 6
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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