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Au cœur de Doué La Fontaine, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 175m² habitables au confort thermique optimal (DPE classé en 'A'). De plain-pied vous disposerez d'une vaste entrée, d'un bel espace de vie spacieux et baigné de lumière de 75m² avec son immense baie vitrée ouverte sur le jardin, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, salle de bains, lingerie. A l'étage une grande mezzanine et une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau. Chauffage avec plancher chauffant par pompe à chaleur. Garage double de 40m². Terrain de 1000m² entièrement aménagé et paysagé avec belle terrasse et pergola bioclimatique, jacuzzi et piscine de 8/4 chauffée par pompe à chaleur. BELLES PRESTATIONS !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 876 € et 1 186 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 49700
Surface habitable (m²) 175 m²
surface terrain 980 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2013
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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